Программа «Социальная ипотека» для работников бюджетной сферы

Программа «Социальная ипотека» для молодых семей

Федеральная программа

«Молодая семья»

 В соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от 15.04.2005 № 190, обязательными условиями для граждан, желающих принять участие в Программе социальной ипотеки, являются:

- заявитель должен осуществлять трудовую деятельность в бюджетной сфере (быть основным работником);

- обеспеченность общей площадью на одного члена семьи менее 18 кв.м.;

- осуществление трудовой деятельности заявителем и трудоспособными членами семьи;

- постоянная регистрация по месту жительства в городе Набережные Челны у заявителя и по РТ у членов семьи;

- ежемесячный совокупный доход на одного члена семьи - не менее 10 622 руб.

Жилые помещения по Программе социальной ипотеки предоставляются работникам бюджетной сферы и работникам организаций, участвующих в финансировании Программы.

Условия господдержки:

- возможность выбора квартиры при оплате 10% от нормативной стоимости жилья;

- возможность оплачивать стоимость квартиры в течение срока до 28,5 лет;

- норматив жилой площади  на 1 человека 33 кв.м., на семью из 2 человек – 42 кв.м., на семью из 3 и более человек – по 18 кв. м. на каждого;

- при рождении каждого  ребенка во время действия договора социальной ипотеки государство списывает долг на сумму 200 тыс. рублей;

- льготная стоимость 1 кв. м. от 38 - 42 тыс. рублей;

- ставка 7% годовых.

Обязательными условиями для граждан, желающих принять участие в Программе социальной ипотеки, являются:

- возраст заявителя для постановки на учет – одного из супругов или родителя в неполной семье – не старше 35 лет (включительно). Встав на учет, заявитель сохраняет право участия в программе и старше 36 лет;

- заявитель должен осуществлять трудовую деятельность в Татарстане, в том числе как самозанятый, и может подтвердить платежеспособность;

- обеспеченность общей площадью на одного члена семьи менее 18 кв.м.;

- осуществление трудовой деятельности заявителем и трудоспособными членами семьи;

- постоянная регистрация по месту жительства;

- ежемесячный совокупный доход на одного члена семьи - не менее 10 622 руб.

Условия господдержки:

- возможность выбора квартиры при оплате 10% от нормативной стоимости жилья;

- возможность оплачивать стоимость квартиры в течение срока до 28,5 лет;

- норматив жилой площади на семью из 2 человек – 42 кв.м., на семью из 3 и более человек – по 18 кв.м. на каждого;

- при рождении каждого  ребенка во время действия договора социальной ипотеки государство списывает долг на сумму 200 тыс. рублей;

- льготная стоимость 1 кв. м. от 38 - 42 тыс. рублей;

- ставка 7% годовых.

     В рамках Программы молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (т.е. обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее 15 кв.м.), могут получить государственную поддержку в виде социальной выплаты на приобретение жилья.

Одним из условий получения выплаты является наличие у молодой семьи достаточных денежных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер социальной выплаты. При этом семьи могут привлекать собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов.

Размер социальной выплаты составляет:

- 30% для семей, не имеющих детей;

- 35% для семей с детьми.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья. Норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья ежеквартально утверждается Министерством Регионального развития Российской Федерации.

Прием заявлений и документов осуществляется в Многофункциональ-ных центрах по следующим адресам: ул. Гидростроителей, д. 10 (4/2/1) и пр. Мира, д. 62 (3/16).

За консультацией граждане могут обратиться в администрации района:

 Центральный р-н – 47-55-72, 47-55-72;

Автозаводский р-н – 56-74-16, 32-98-39;

Комсомольский р-н – 70-04-32, 70-45-46.

Плюсы программы:

- от подачи заявления до заключения договора 4 - 6 месяцев;

- при рождении каждого  ребенка во время действия договора социальной ипотеки государство списывает долг на сумму 200 тыс. рублей;

- льготная стоимость 1 кв. м. от 38 - 42 тыс. рублей;

- ставка 7% годовых;

- квартиры в новостройках.

Плюсы программы:

- от подачи заявления до заключения договора 4 - 6 месяцев;

- при наличии на счету 10% от стоимости квартиры, эта категория имеет право осуществить выбор квартиры по льготному списку;

- при рождении каждого  ребенка во время действия договора социальной ипотеки государство списывает долг на сумму 200 тыс.рублей;

- льготная стоимость 1 кв. м. от 38 - 42 тыс. рублей;

- ставка 7% годовых;

- квартиры в новостройках.

Плюсы программы:

- государственная поддержка в виде социальной выплаты на приобретение жилья:

- 30% для семей, не имеющих детей;

- 35% для семей с детьми;

- квартиру можно получить как в новостройках (новую квартиру), так и в старых домах (вторичное жилье), то есть осуществлять выбор.